（除另有指示外以港元計）
1. 要會
(a) 遵例聲明
本財務報表是按照香港會計師公會頒佈之所有適用香港 財務報告準則（「香港財務報告準則」），該統稱包括所有 適用的單獨的香港財務報告準則、香港會計準則（「香港 會計準則」）及詮釋及香港公司條例所適用的披露規定。
此外，本財務報表亦已遵照香港聯合交易所有限公司證 券上市規則（「上市規則」）中適用的披露規定。本集團所 採用之主要會計政策撮要載列如下。
香港會計師公會頒佈了多項新訂及經修訂之香港財務報 告準則，於本集團之當前會計期間首次生效或可供提早 採納。本集團首度採用該等與本集團有關之會計政策發 展而導致當前及過往會計期間之調整已在本財務報表反 映，有關資料詳列於附註1(c)。
(b) 財務報表之編製基準
截至2017年12月31日止年度之綜合財務報表包括本公司 及其附屬公司，及本集團之聯營公司權益。
編製財務報表所採用之計算基準為歷史成本法，惟金融 工具分類為可供出售證券以公平價值入賬（見附註1(f)）
除外。
截至2017年12月31日止年度，本集團錄得負面經營現金 流量331,930,000元。根據管理層編製未來十二個月現金 流量預測以及於2017年12月31日本集團可用的未動用銀 行信貸（附註21）本公司董事認為，本集團將有足夠營運 資金為其營運提供資金，並履行其於可見將來到期時的 財務責任。因此，財務報表已按持續經營基準編製。
編製此等符合香港財務報告準則之財務報表需要管理層 作出判斷、估計及假設，而該等判斷、估計及假設會影 響政策之應用及所申報之資產、負債、收入及開支等數 額。該等估計及有關假設乃根據過往經驗及管理層相信 於該等情況下乃屬合理之各項其他因素為基準而作出，
所得結果構成管理層就目前未能從其他來源而得出的資 產及負債之賬面值所作出估計之基準。實際數字或會有 別於估計數字。
本集團持續就所作估計及相關假設作出評估。會計估計 之變動如僅影響當期，則有關會計估計變動將於當期確 認。如該項會計估計變動影響當期及以後期間，則有關 會計估計變動將於當期及以後期間確認。
管理層於應用對於財務報表有重大影響之香港財務報告 準則及主要不明朗估計來源資料的判斷見附註2之討論。
(c) 會計政策變動
香港會計師公會頒佈若干經修訂之香港財務報告準則，
並於本集團當前會計期間起首次生效。此等修訂對集團 會計政策並無重大影響。然而，為符合香港會計準則第7 號「現金流量表：披露計劃」修訂所引入的新披露規定，
本集團的財務報表已包括額外披露資料，該會計準則要 求實體提供披露資料，讓財務報表使用者能夠評估融資 活動產生的負債變動，包括現金流和非現金產生的變動。
本集團並無採用任何於當期會計期間尚未生效的新訂準 則或詮釋。
(d) 附屬公司
附屬公司為受本集團控制之企業。當本集團透過參與該 實體而承擔可變回報之風險或有權享有可變回報，且有 能力透過其對該實體的權力影響該等回報時，則本集團 即控制該實體。評估本集團是否擁有控制權時，僅實質 性權力（由本集團及其他方持有）會被考慮。
1. 要會 (d) 附屬公司
（續）於受控制附屬公司之投資會自控制開始日期起合併入綜 合財務報表內，直至控制結束日期為止。集團內公司間 之結餘及交易和因此而產生之任何未變現盈利於編製綜 合財務報表時悉數抵銷。倘並無出現減值跡象，集團內 公司間之交易所產生之未變現虧損則按照未變現收益之 相同方式抵銷。
在本公司之財務狀況表內，於附屬公司之投資按成本值 減去任何減值虧損（見附註1(i)）列賬。
(e) 聯營公司
聯營公司指本集團或本公司對其有重大影響力，但並非 控制或共同控制其管理決定，包括參與財務及營運政策 決定。
於聯營公司之投資乃根據權益法在綜合財務報表中入 賬。根據權益法，投資初步按成本入賬，並按本集團應 佔聯營公司於收購當日可識別資產淨額之公平價值較投 資成本之超出部份（如有）作出調整。此後，該投資因應 本集團於聯營公司收購後所佔之資產淨額份額之變動及 與投資有關之任何減值虧損作出調整（見附註1(i)）。收購 當日超出成本之任何部份、本集團於年內應佔之聯營公 司收購後之稅後業績以及任何減值虧損於綜合損益表確 認，而本集團應佔聯營公司收購後之稅後其他全面收益 乃於綜合損益及其他全面收益表內確認。
倘本集團應佔之虧損超過其於聯營公司之權益，則本集 團之權益會撇減至零及不再確認進一步虧損。
本集團與聯營公司進行交易產生之任何未變現溢利及虧 損，均以本集團於有關聯營公司之權益為限進行撇銷，
惟倘未變現虧損顯示所轉讓資產出現減值之證據，在該
(f) 其他債券及股本證券投資
本集團及本公司之債券及股本證券投資（除附屬公司及聯 營公司投資外）準則如下：
債券及股本證券投資初步按公平價值列賬，該公平價值 為交易價格，除非可使用估值法（其變量僅包括自可資觀 察之市場取得之數據）可靠估計公平價值。成本包括應佔 交易成本，惟下文另有說明者除外。隨後該等投資視乎 其分類按下列方式列賬處理：
於持作交易之證券投資歸類為流動資產。任何應佔交易 成本於產生時在損益確認。公平值於各個結算日時重新 計量，任何產生之盈虧於損益內確認。在損益中確認之 收益或虧損淨額並不包括該等投資所賺取之任何股息或 利息，乃因該等股息或利息分別載於附註1(s)(ii)和1(s)(iii) 的會計政策而確認所致。
本集團及 ╱ 或本公司有能力及意圖持有至到期日之有期 債務證券分類為持有至到期之證券。持有至到期之證券 按攤銷成本扣除減值虧損列賬（見附註1(i)）。
在活躍市場中並無市場報價及其公平價值無法可靠計量 時，股本證券投資於財務狀況表中按成本減減值虧損列 賬（見附註1(i)）。
不屬於上述類別之證券投資歸類為可供出售證券。公平 值將於各個結算日重新計量，任何因此產生之盈虧直接 於全面收益表及於權益中的公平價值儲備分開累計，因 債券等貨幣性項目直接於損益確認的攤銷成本變動所產 生匯兌收益和損失除外。此項投資之股息收入按照載於 附註1(s)(ii)的政策於損益內確認。倘為計息投資，以實際 利率法計算的利息，按照載於附註1(s)(iii)的政策於損益 內確認。當該投資被終止確認和減值（見附註1(i)），權益 內之累計盈虧將重新分類至損益。
財務報表附註
（除另有指示外以港元計）
1. 要會
(g) 物業、廠房及設備
物業、廠房及設備項目按成本值減累計折舊及減值虧損 入賬（見附註1(i)）。
退廢或出售物業、廠房及設備項目所產生之盈虧以出售 所得淨額與資產之賬面值之間的差額釐定，並於退廢或 出售當日在損益中確認。
物業、廠房及設備項目之折舊採用以下之估計可使用年 期按直線法將成本值分攤：
－ 土地及樓宇 40年
－ 廠房及機器 2至8年
－ 工具及設備 2至5年
－ 其他 2至5年
倘某物業、廠房及設備項目之部份有不同可使用年期，
該項目之成本須於各部份按合理基準釐定，而各部份 須分別計提折舊。資產之可使用年限及其剩餘價值（如 有），須每年檢討。
(h) 租賃資產
倘一項安排包括一項交易或連串交易，而本集團認為該 項安排授予權利可於協定期間內使用一項或多項特定資 產以換取付款或連續的付款，則該項安排屬於或包含一 項租賃。本集團作出上述決定時，乃基於對該項安排實 質內容的評估，而不論該項安排是否具有租賃的法律形 式。
(i)
本集團租賃資產分類本集團根據租賃持有並獲轉讓絕大部份風險及回報擁有 權的資產將列為融資租賃。並無獲轉讓絕大部份風險及 回報擁有權至本集團的租賃均列為經營租賃，惟以下者 除外：
－ 以經營租賃持作自用的租賃土地開始時，其公平 價值未能與上蓋樓宇的公平價值分開計量時，則 按融資租賃持有的方式處理，惟樓宇亦明確以經 營租賃持有者除外。就此而言，租賃開始當時為 本集團首次訂立租賃或自前承租人接管租賃之時。
(ii)
經營租賃支出如屬本集團透過經營租賃使用資產之情況，則根據租賃 作出之付款會在租賃期所涵蓋之會計期間內，以等額方 式計入損益中；但如有其他基準能更清楚地反映租賃資 產所產生之收益模式則除外。經營租賃協議所涉及之優 惠措施均會在損益中確認為租賃淨付款總額之組成部份。
根據經營租賃持有之土地之取得成本乃於租賃期內以直 線法攤銷。減值虧損按照載於附註1(i)的會計政策而確 認。
(i) 資產減值
(i)
債券及股本證券投資及其他應收款項之減值 按成本或攤銷成本入賬或分類為可供出售證券類別之債 券及股本證券投資和其他流動及非流動應收款均會在各 個結算日審閱，以釐定是否有減值之客觀跡象。減值之 客觀跡象包括本集團從可觀察資料中注意到以下一項或 多項虧損事項：－ 債務人出現重大財務困難；
－ 違反合同，如拖欠或逾期償還利息或本金；
－ 債務人可能破產或進行其他財務重組；
－ 科技、市場、經濟或法律環境之重大改變對債務人 有不利影響；及
－ 股本工具投資之公平價值大幅或長期下跌至低於其 成本。